Localizado entre Cancún y Playa del Carmen, el pintoresco pueblo de pescadores, Puerto Morelos, se ha convertido en una de las joyas más resplandecientes de la región.
En términos de desarrollo inmobiliario, las inversiones son lideradas por empresarios mexicanos, seguidos por residentes e inversionistas de Estados Unidos (30%) y Canadá (15%), quienes han encontrado en el Caribe mexicano una oportunidad estratégica.
En el ranking latino, lideran Colombia (55%), Argentina (35%), y en menor medida Chile y Perú (10% cada uno). Se trata principalmente de personas con alto poder adquisitivo, enfocadas en la construcción de patrimonio, con edades entre 35 y 55 años.
De acuerdo con datos de la Secretaría de Turismo de Quintana Roo, Puerto Morelos recibe más de 1.5 millones de visitantes al año; la ocupación hotelera promedio en temporadas altas alcanza el 80%, y la derrama económica anual supera los 4 mil millones de pesos.
Lo anterior, es impulsado principalmente por los emprendimientos eco-sustentables, la buena oferta gastronómica y el contacto directo con la naturaleza.
Los terrenos residenciales eco-sustentables se ofrecen desde los 65 mil USD. Estos desarrollos suelen ofrecer amenidades como energía sustentable, parques naturales y cercanía a cenotes y áreas recreativas.
Por su parte, los proyectos con mayor exclusividad que incluyen propiedades más grandes o con ubicaciones privilegiadas, tienen valores promedio de entre 200 mil a 300 mil USD, dependiendo de las instalaciones disponibles y el enfoque del desarrollo.
Según precisa el portal ILovePM que reporta lo más destacado de Puerto Morelos, el sector hotelero y comercial también está en expansión, con la apertura de nuevos hoteles boutique e iniciativas como la certificación “Blue Flag”, que garantiza playas limpias y seguras.
Según el Instituto de Estadística y Geografía de Quintana Roo, Puerto Morelos experimentó un aumento en la inversión inmobiliaria de más del 35% anual, convirtiéndose en uno de los destinos más atractivos para desarrollos residenciales y comerciales en la Riviera Maya.
Dicho aumento se ve favorecido al ofrecer una rentabilidad anual promedio de entre 8 al 12%, así como un costo de vida 30% más bajo que en Ciudad de México y Monterrey.
Atributos invaluables
El segundo arrecife de coral más grande del mundo- Puerto Morelos es la puerta de entrada al Arrecife Mesoamericano, el segundo sistema de arrecifes de coral más grande del mundo, superado solo por la Gran Barrera de Coral de Australia.
Ubicado a tan solo tres minutos de la costa, es ideal para el snorkel y el buceo. Con más de 50 especies de coral y 500 especies de peces, es un ecosistema clave que subraya el compromiso del destino con el turismo sustentable.
Gastronomía frente al Mar: tres espacios icónicos- Entre ellos se encuentran Unico Beach, un club perfecto para disfrutar en familia o con amigos; RoMarley Beach House, que ofrece música y gastronomía frente al mar; y Restaurante Marbella, reconocido por sus mariscos.
Ruta de los Cenotes, la gran imperdible de la zona– Este recorrido de 35 kilómetros que alberga más de 60 cenotes, ofrece desde nado en aguas cristalinas y buceo en cavernas, hasta actividades como tirolesa, ciclismo y senderismo ecológico.
